Квартиры в Москве за 20 лет подорожали в среднем в 78 раз

Квартиры в Москве за 20 лет подорожали в среднем в 78 раз – с 5 тысяч долларов до 390 тысяч долларов, сообщил во вторник, 20 сентября, на пресс-конференции в РИА "Новости" председатель совета директоров корпорации "Инком" Константин Попов.

По данным корпорации, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке российской столицы выросла за эти годы почти в 50 раз – со 150 долларов до 7 тысяч долларов.

В 2011 году исполняется 20 лет с момента, когда на смену обменным операциям с недвижимостью в России пришли первые коммерческие сделки.

"До этого момента коммерческий рынок жилья находился в зачаточном состоянии – подавляющая часть недвижимости была в государственной собственности, а кооперативные квартиры и квартиры, выкупленные в порядке экспериментальной платной приватизации, составляли не более 2-3%. Прочее жилье обменивалось, как во времена СССР", – пояснил председатель совета директоров корпорации "Инком".

Первые аукционы по продаже квартир прошли в 1991 году, итоговая цена сделки могла превышать начальную стоимость квартиры в 15-20 раз. Однако по-настоящему массовым рынок недвижимости сделала бесплатная приватизация, стартовавшая в 1992 году, отметил эксперт.

По словам Попова, наиболее резкий рост цен был зафиксирован в 1996 году и 2000 году, когда стоимость московского "квадрата" ежегодно росла примерно на 150%, а самое заметное снижение было отмечено по результатам кризисного 1998 года, когда цены на недвижимость упали в среднем на 70%, считает Попов.