NEWSru.co.il
 NEWSru.co.il // Недвижимость // Четверг, 19 марта 2009 г.
Архив Расширенный поиск

Новое исследование: купить квартиру в Израиле сложнее, чем в Лондоне

время публикации: 19 марта 2009 г., 12:00
последнее обновление: 19 марта 2009 г., 12:22

По результатам завершенного в последнее время Институтом Милкана исследования, проверившего соотношение между ценами на покупку квартир в Израиле и доходами его граждан, израильтянам приобрести квартиру сложнее, чем жителям многих западных стран.

В 1996 году для того, чтобы приобрести в Израиле среднестатистическую квартиру, требовалась сумма, эквивалентная 120 средним по стране месячным зарплатам брутто, в 2001 году число зарплат снизилось до 100. При этом в 1988 году, за несколько лет до начала периода бурного роста цен на недвижимость, на покупку квартиры требовались лишь 60 месячных зарплат, сообщает газета "Глобс".

В 2007 году для приобретения квартиры в Иерусалиме требовалась средняя в этом городе месячная зарплата брутто за 16 лет работы, а в Тель-Авиве – за 12 лет. Тогда как в Лос-Анджелесе, в котором цены на жилье считаются высокими, для покупки среднестатистической квартиры требовалась в том же году средняя по городу зарплата брутто лишь за 11,5 лет работы, а в 2008 году вследствие кризиса на рынке недвижимости эта цифра снизилась до 7,2.

В Беер-Шеве для приобретения среднестатистической квартиры требуется средняя в городе зарплата за 8 лет, в Тверии – за 6,8 года. По израильским понятиям, в этих местах относительно невысокий уровень цен на жилье, но сравнение с ситуацией в западных странах показывает, что эти города находятся примерно на уровне Лондона и Нью-Йорка, где эта цифра составляет соответственно 7,7 и 7 лет работы.

Положение израильтян, получающих среднюю заработную плату, значительно лучше положения тех, кто находится среди 25% населения, имеющих наиболее низкий доход. Мечту о собственной квартире в Иерусалиме они могут реализовать, сложив зарплату за 32,8 года, в Тель-Авиве – за 17,1 года, а в Нетании – за 26,2 года.

Причина такого соотношения между доходами в Израиле и ценами на квартирном рынке страны состоит в том, что здесь мало земли для строительства. Средняя плотность населения в стране составляет 338 человек на кв. км, при этом в Тель-Авиве она составляет 7,072 человека на кв. км. К тому же естественный прирост населения в Израиле является одним из наиболее высоких для западных стран и составляет 1,8%.

facebook

Ссылки по теме:


Израильские банки ужесточили критерии выдачи "машкант"
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 15 марта 2009 г.


"Мивца" по-арабски: при покупке квартиры – вторая в подарок
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 12 марта 2009 г.


Выселение за неуплату ипотеки: один случай и тревожная статистика
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 2 марта 2009 г.


Перерасчет машканты: предложения на частном рынке. Кому верить?
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 19 февраля 2009 г.


Самая дорогая недвижимость в период кризиса: Лондон уступил место Москве. Тель-Авив - 33-й
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 9 февраля 2009 г.


Групповая покупка: два способа купить квартиру, сэкономив 10-25% от ее стоимости
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 22 февраля 2009 г.



Последняя новость NEWSru.co.il – 11:11
Минздрав Израиля: за неделю выявлены почти 44 тысячи заразившихся, более 220 больных умерли
// Здоровье


Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru

Воскресенье, 27 сентября 2020 г.  

Последняя новость – 11:11

Все права на материалы, опубликованные на сайте NEWSru.co.il, охраняются в соответствии с законодательством Израиля. При использовании материалов сайта гиперссылка на NEWSru.co.il обязательна. Перепечатка эксклюзивных статей без согласования запрещена. Использование фотоматериалов агентств не разрешается.