NEWSru.co.il
 NEWSru.co.il // Недвижимость // Четверг, 22 апреля 2010 г.
Архив Расширенный поиск

Китай и Израиль - мировые лидеры по росту цен на недвижимость

время публикации: 22 апреля 2010 г., 10:35
последнее обновление: 22 апреля 2010 г., 10:43

Британская риэлторская компания Knight Frank опубликовала данные о глобальном рынке недвижимости за 2009 год. Согласно отчету компании, цены на недвижимость в Израиле выросли за минувший год на 21,3%.

Этот показатель позволил Израилю занять второе место в списке самых "горячих" рынков недвижимости на планете. Первое место прочно удерживает Китай – на материковой части Поднебесной империи цены на недвижимость выросли на 25,1%, а в Гонконге – на 27.6%.

Далее следуют Австралия (13,6%), Норвегия (11,6%), Финляндия (7,8%), Швейцария (6,9%), Колумбия (6,7%), Новая Зеландия (6,4%) и Швеция (5,8%).

На противоположном конце рейтинга находится Латвия, в которой цены на недвижимость упали на 49,8%, Дубаи (-42,1%) и Эстония (-40,3%). Далее идут Украина (-35,7%), Литва (-32,1%), Болгария, Ирландия, Словения, Словакия и Хорватия.

Отметим, что китайские власти прекрасно осознают опасность создания "пузыря" на рынке недвижимости. Для охлаждения рыка был введен ряд жестких ограничений.

Среди прочего, банкам Китая было запрещено выдавать владельцам двух домов ипотечную ссуду на покупку третьего дома в городах, в которых в последнее время наблюдался резкий рост цен на недвижимость.

Также заморожен процесс выдачи ипотечных ссуд лицам, которые не могут доказать, что проживают в данном городе на постоянной основе или же платят в нем налоги.

Одновременно муниципалитетам китайских городов предоставлено право ограничивать количество единиц жилья, которые может приобрести один человек в данном городе.

В Израиле вчера был опубликован отчет Банка Израиля, в котором говорится о необходимости предпринять меры для охлаждения рынка недвижимости. Согласно данным центробанка, в период с 1995 по 2007 год стоимость цен на недвижимость снизилась на 25% в реальном исчислении. За 2008-2009 года цены на недвижимость возросли на 25%, и дальнейший рост будет означать отрыв от реальности.

Для снижения темпов роста цен на недвижимость министерство финансов намерено отменить освобождение от налога на прирост стоимости недвижимого имущества для квартир, приобретенных в качестве инвестиции.

Согласно планам минфина, введение налога приведет к массовой продаже квартир, приобретенных в качестве инвестиции, что позволит снизить рост цен на квартиры. Вместе с тем, чтобы данный шаг не привел к взвинчиванию цен на аренду квартир, скорее всего, потолок освобождения от налога на доходы от аренды будет значительно увеличен.

facebook

Ссылки по теме:


Тель-Авив - 33-й в экономическом рейтинге городов мира
// NEWSru.co.il // Экономика // 29 марта 2010 г.


Китай вводит ограничения на ипотечные ссуды
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 19 апреля 2010 г.


Самые крупные сделки по купле-продаже жилья в Израиле в 2009 году. Рейтинг
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 18 апреля 2010 г.


ЦСБ: цены на квартиры в Израиле продолжают рост. Минфин: цены снижаются
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 16 апреля 2010 г.



Последняя новость NEWSru.co.il – 09:40
Украина: за сутки выявлены более 4000 заразившихся коронавирусом, 64 заболевших умерли
// Здоровье


Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru

Среда, 30 сентября 2020 г.  

Последняя новость – 09:40

Все права на материалы, опубликованные на сайте NEWSru.co.il, охраняются в соответствии с законодательством Израиля. При использовании материалов сайта гиперссылка на NEWSru.co.il обязательна. Перепечатка эксклюзивных статей без согласования запрещена. Использование фотоматериалов агентств не разрешается.