NEWSru.co.il
 NEWSru.co.il // Недвижимость // Воскресенье, 18 сентября 2011 г.
Архив Расширенный поиск

ЦСБ: цены на израильском рынке жилья сохраняют стабильность

время публикации: 18 сентября 2011 г., 05:05
последнее обновление: 18 сентября 2011 г., 05:09

Согласно данным, опубликованным Центральным статистическим бюро (ЦСБ), в последние месяцы цены на квартиры в Израиле сохраняли стабильность.

В июле цены на вторичном рынке жилья повысились лишь на 0,4%, после того как в июне был зафиксирован еще менее значительный их рост, составивший 0,2%. С начала года, по данным ЦСБ, квартиры подорожали на 4,8%, пишет газета "Глобс".

Между тем, потенциальные покупатели, а также многие специалисты по израильскому рынку жилой недвижимости ожидают, что цены на квартиры скоро начнут снижаться.

Как сообщал NEWSru.co.il, во втором квартале 2011 года впервые с 2006 года объем выданных банками покупателям жилья ипотечных ссуд ("машкант") сократился по сравнению с предыдущим кварталом. Сокращение составило 4,8%.

Ожидается, что в третьем квартале данная тенденция продолжится, а, возможно, и усилится. По данным компании "AMG Машкантаот", действующей в сфере ипотечного кредитования и банковских услуг, в июле число обращений за ипотечной ссудой сократилось примерно на 25%.

По мнению экспертов компании, покупатели откладывают приобретение жилья, поскольку ожидают скорого снижения цен. Вместе с тем, в "AMG Машкантаот"полагают, что эти надежды вряд ли оправдаются, по меньшей мере, в краткосрочной перспективе, подчеркивая, что, даже если правительство осуществит все запланированные меры в ближайшее время, реальная нехватка квартир на рынке будет преодолена еще нескоро.

Тем не менее, шаги, предпринимаемые правительством в этом направлении, уже начали давать результаты. Так, количество квартир, строительство которых началось в первом полугодии 2011 года, превысило уровень спроса, измеряемый в соответствии со среднегодовым увеличением числа домашних хозяйств.

Подобная ситуация наблюдается впервые за последние 10 лет, на протяжении которых объем жилищного строительства был недостаточным для удовлетворения имеющегося спроса, что привело к росту цен на квартирном рынке.

В конце второго квартала текущего года на различных этапах строительства находились 75.900 квартир, что является наиболее высоким показателем с 2001 года. Когда эти квартиры поступят на рынок, рост объема предложения, как ожидается, приведет к снижению цен на жилье.

Напомним, в течение последних двух лет министерство строительства и Управление земельных ресурсов проводят программу, призванную путем увеличения уровня предложения на рынке жилой недвижимости привести к удешевлению жилья.

В рамках данной программы в 2010 году были проданы земельные участки под строительство 34 тысяч квартир. В 2011 году, по словам министра строительства Ариэля Атиаса, эта цифра составит не менее 30 тысяч.

facebook

Ссылки по теме:


Впервые с 2006 года отмечено квартальное снижение числа обращений за ипотекой
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 14 сентября 2011 г.


Эксперты: в 2013 году квартиры подешевеют на 15%
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 8 сентября 2011 г.


Индекс "Мишкан": позиция покупателей квартир снова ухудшилась
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 5 сентября 2011 г.


Усилия минстроя привели к смене тенденции на рынке жилья: ожидается снижение цен
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 2 сентября 2011 г.


За первые шесть месяцев 2011 года началось строительство 22.000 квартир
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 31 августа 2011 г.


В Израиле резко возросло количество строящихся трехкомнатных квартир
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 28 августа 2011 г.


ЦСБ: квартиры в северных районах Израиля за 2 года подорожали на 74%
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 19 августа 2011 г.


Опрос: 55% израильтян затрудняются выплачивать ипотеку
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 15 августа 2011 г.


Покупатели ждут падения цен: отмечено сокращение количества обращений за ипотекой
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 9 августа 2011 г.



Последняя новость NEWSru.co.il – 23:55
Министр внутренней безопасности Амир Охана помещен в карантин
// В Израиле


Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru

Воскресенье, 5 июля 2020 г.  

Последняя новость – 23:55

Все права на материалы, опубликованные на сайте NEWSru.co.il, охраняются в соответствии с законодательством Израиля. При использовании материалов сайта гиперссылка на NEWSru.co.il обязательна. Перепечатка эксклюзивных статей без согласования запрещена. Использование фотоматериалов агентств не разрешается.