NEWSru.co.il
 NEWSru.co.il // Недвижимость // Четверг, 3 сентября 2009 г.
Архив Расширенный поиск

"Глобс": групповая покупка квартир становится менее рискованной

время публикации: 3 сентября 2009 г., 14:32
последнее обновление: 3 сентября 2009 г., 14:41

За последний год значительно выросло число строительных проектов, инициированных группами покупателей, причем наиболее резкий рост наблюдался в Гуш-Дане.

Существуют два способа групповой покупки квартир. Первый способ – это приобретение квартир у подрядчика не поодиночке, а сразу группой покупателей, обычно состоящих в каком-либо клубе потребителей. Второй способ: группа покупателей выступает в качестве строительного подрядчика, то есть находит подходящий земельный участок, приобретает его, организовывает проектирование, а затем строительство.

В первом случае члены группы получают скидку, в среднем, порядка 10%. Во втором случае членам группы удается приобрести новую квартиру, сэкономив при этом до 25% от суммы, которую им пришлось бы заплатить при покупке обычным путем.

Однако такой способ сопряжен с определенным риском, ведь расходы на проектирование и строительство, в отличие от расходов на приобретение земельного участка, цена которого известна заранее и является окончательной, оцениваются создателями группы лишь приблизительно. Ошибка при составлении сметы или возникновение непредвиденных расходов могут серьезно повлиять на окончательную стоимость квартир.

Как сообщает газета "Глобс", теперь данная ситуация меняется. В частности, создатели новой группы покупателей, формируемой для приобретения квартир в проекте на улице Штрайхман, 6 и 8 в северном Тель-Авиве, обещают, что объявленная ими цена квартир будет окончательной.

Достичь этого они планируют следующим образом: одновременно с подписанием договоров с членами группы, будет подписан договор со строительным подрядчиком, компанией "Электра Бния", согласно которому сумма, которую группа должна будет заплатить за строительство, является окончательной и изменению не подлежит, пишет издание.

В рамках проекта будут построены 4-комнатные и 5-комнатные квартиры площадью 115-125 кв. м нетто, а также мини-пентхаусы площадью 132 кв. м. Цена квартир в нем составляет 2,09 миллиона шекелей за 5-комнатную квартиру на втором этаже, и 2,3 миллиона шекелей за мини-пентхаус.

facebook

Ссылки по теме:


В Тель-Авиве проданы два архитектурных памятника
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 23 августа 2009 г.


Группы покупателей захватывают квартирный рынок в районе Тель-Авива
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 13 июля 2009 г.


Ажиотаж вокруг строительного проекта: 154 квартиры проданы за 2 дня
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 8 июля 2009 г.


Новые стандарты жилищного строительства: экологические пруды и SPA-зона
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 28 июня 2009 г.


Израильский квартирный рынок: как выгоднее вложить деньги. Обзор
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 8 апреля 2009 г.


Создается группа покупателей квартир в Тель-Авиве. Цены – от 660 тыс. шекелей
// NEWSru.co.il // Недвижимость // 25 марта 2009 г.



Последняя новость NEWSru.co.il – 16:45
Подозрение на теракт: центр Лондона оцеплен
// В мире


Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru

Среда, 3 июня 2020 г.  

Последняя новость – 16:45

Все права на материалы, опубликованные на сайте NEWSru.co.il, охраняются в соответствии с законодательством Израиля. При использовании материалов сайта гиперссылка на NEWSru.co.il обязательна. Перепечатка эксклюзивных статей без согласования запрещена. Использование фотоматериалов агентств не разрешается.